Рефинансирование ипотеки – это снижение процентной ставки банка по использованию ипотечного кредита соответственно с меньшими ежемесячными выплатами. В разных банках процентные ставки по ипотечному кредиту отличаются друг от друга. За рубежом практика рефинансирования применяется давно т.к. сама система ипотечного кредитования возникла раньше, чем у нас в стране.
Рефинансирование можно сделать в том же банке, где получен был ипотечный кредит, но банки идут на подобные операции не охотно из – за потери финансовой выгоды. В связи с этим возникают некоторые моменты при рефинансировании, на которые надо обращать особое внимание. Будьте подготовлены к тому, что вам придется вновь заполнить анкеты банка, к которому вы обратились, предоставить, новые документы вашей финансовой состоятельности. Банки взимают с заемщика денежные средства за рассмотрение заявки на рефинансирование и выдачу кредита. Придется снова произвести процедуру оценки жилья, оформить новую страховку объекта недвижимости и жизни заемщика, а все это ведет к дополнительными материальным затратам, т. к. все банки работают с определенными оценочными и страховыми компаниями.
Далеко не всегда ваш объект недвижимости может подойти к условиям выбранного вами банка, потому, что условия ипотечного кредитования в разных банках различны. Так или иначе, заемщик несет расходы по новой регистрации объекта недвижимости и нотариальному удостоверению сделки. Нужно знать, что для рефинансирования принимаются к рассмотрению заемщики только с положительной кредитной историей. Чтобы избежать подобных ситуаций перед тем, как получить ипотечный кредит обратитесь в несколько банков и сравните не процентную ставку, а сумму ежемесячных выплат при одинаковых временных условиях и суммах кредита.
Уже купили и хотите сохранить свое здоровье? На рынке появилась продажа систем обезжелезивания воды. На сайте ecodoma.ru вы можете купить ту систему, которая подойдет именно вам.
Далее: Как избежать подводных камней при долевом строительстве Предыдущее: Какая сантехника лучше?
Посмотреть раздел Полезное о ремонте целиком
Дополнительная информация:
Как установить? |