Недвижимость: аренда и покупка
Опубликовано: 29.12.2017
Советы для тех, кто сдает либо продает свою недвижимость. Что-то покажется простым, но часто в серьезных сделках мы как раз и не обращаем внимания на детали, которые, по большому счету, действительно - очевидны.
Продавайте с умом
- Избегайте всякой спешки. Даже, если реализовать недвижимость необходимо в краткие сроки – все равно не торопитесь, никогда еще спешка, (тем более в серьезном деле) не приводила к успеху.
- Определитесь с ценой. Пусть выставленный вами ценник будет неизменен. Когда цель стоит конкретно вам удастся избежать ненужных торгов, которые только затягивают время из-за различных уговоров.
- Оценивайте свое жилье по реально существующей ситуации на рынке жилья. Узнайте предварительно, как ведется продажа домов в Самарской области. Об этом расскажут объявления. Не завышайте стоимость.
- Если вам действительно нужно провести сделку срочно, попробуйте поговорить об этом со специалистами из агентства недвижимости, возможно, в их базе есть клиенты, которые готовы приобрести недвижимый объект в том районе, где находится ваша квартира. Причем, приобрести срочно. И вообще, ситуаций, когда риэлторы помогают – достаточно много. Например, вы проживаете в городе Чапаевске, и планируете продать жилье. Чтобы выгоднее его продать, можно, как это ни странно, обратиться в агентство. Ведь они знают, как действительно сегодня ведется продажа квартир в Чапаевске на сегодняшний день, по каким ценам, что больше интересует желающих приобрести жилье людей. А странно потому, что обычно мы не идем к риэлтору, желая просто сэкономить, но на деле оказывается, что это они могут помочь нам получить больший доход.
- Перед продажей подготовьте квартиру к приему лиц, которые будут осматривать ее перед принятием решения о покупке. Без этого не обойтись. И лучше, если человек зайдет в чистую квартиру, тогда он будет более лоялен, и психологически более готов ответить утвердительно.
- Подготовьте документы заранее. Так вы ускорите процесс оформления сделки. К тому же есть покупатели с наличностью, которым нужно также срочно приобрести квартиру.
Сдавайте хорошим людям
- Недостаточно в объявлении просто писать текст вроде сдам квартиру в Жигулевске, желательно указать ваши требования к квартирантам, состояние внутренней обстановки и стоимость.
- Не стоит сдавать человеку квартиру, если он сразу вам не понравился, квартиранты способны причинить много сложностей владельцу жилья, например, если они что-то натворят, и выяснится, что проживали они в этот момент в вашей квартире, к вам могут возникнуть вопросы.