Подготовка квартиры под сдачу в аренду
Опубликовано: 29.12.2017
Сегодня большим спросом пользуется съемное жилье. Стоимость его целиком и полностью зависит от нескольких факторов: расположенности в престижном районе или вблизи от станций метро, других остановок общественного транспорта; размера сдаваемой квартиры; внутреннего состояния жилья. Если первые два фактора для существующей недвижимости изменить невозможно, а в аренду сдавать ее хочется, то внутреннее содержание квартиры можно изменить до неузнаваемости и сделать самым привлекательным для любой категории арендаторов.
Для этого достаточно сделать в квартире соответствующий ремонт. Но прежде чем его начать нужно определиться, кому вы хотите его сдавать. Либо посуточно, либо по долговременному договору для жилья, либо крупным компаниям в качестве командировочной квартиры, в качестве элитного жилья на короткий срок, либо под офис. От того, какой вы сделаете выбор, зависит вид ремонта и размер финансовых затрат.
Например, для тех, кто пожелает снять квартиру в Дюртюлях (естественно, вашу) по долговременному соглашению с целью постоянного проживания, главным будет не внутренне ее убранство, а состояние сантехнического оборудования и кухонной утвари. Соответственно основной упор при ремонте необходимо сделать на обустройство ванной комнаты и кухонного пространства. То есть сделать эти комнаты максимально удобными для уборки и эксплуатации. С этой целью проверяется, и при необходимости меняются все важные сантехнические артерии и узлы, а также краны, сливные бачки и унитаз, душевая кабина и ванна. Естественно, остальные помещения квартиры подвергаются хотя бы косметическому ремонту.
Если вы собираетесь сдавать квартиру посуточно, то это значит, что для большинства постояльцев важными помещениями в ней обычно становятся общая комната, санузел и спальня. Кухня как таковая для съемщиков посуточно не важна. Поэтому не стоит в нее вкладывать большие средства, лучше их обратить в сторону вышеуказанных помещений.
Если вы готовы написать объявление «сдам квартиру в Сибае под офис», то, значит, вы готовы к отделке помещения под евроремонт. Если в двух предыдущих вариантах со многими ремонтными работами вы могли справиться самостоятельно, то в этом случае без услуг профессионалов вам не обойтись, иначе ваш «евроремонт» будет равен «деньги на ветер».
Наиболее дорогим в экономическом плане является ремонт-подготовка квартиры под элитное жилье. Здесь вам потребуются не только услуги профессионалов-отделочников, но и уникальный проект дизайна.